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Moradia é uma necessidade básica do ser humano por isso, a compra e venda de imóveis está sempre ativa. Para se destacar em meio às opções do mercado imobiliário, é válido apostar em elementos que possam valorizar o seu imóvel.
Afinal de contas, uma residência bem apresentada transmite a sensação de cuidado e se torna muito mais atrativa aos olhos do comprador.
Neste artigo, você entenderá o que precisa fazer para aumentar a valorização do seu imóvel para venda.
Como valorizar seu imóvel para venda?
Uma casa ou apartamento em boas condições de conservação certamente chama a atenção do comprador e aumenta as chances de fechar negócio. Além disso, há questões que jamais podem ser ignoradas ao colocar seu imóvel para venda.
Um dos pontos principais é a documentação do empreendimento. Certifique-se que os documentos estão em dia, os impostos estão pagos e que o imóvel está em seu nome, pois assim a negociação será mais segura. Caso haja dívidas, procure quitá-las antes de anunciar o imóvel, evitando impasses na transferência de propriedade.
Também é indispensável realizar uma vistoria completa do imóvel, feita por um profissional. Devem ser avaliados: instalações hidráulicas e elétricas, presença de rachaduras nas paredes, vazamentos, manchas, entre outros aspectos. A vistoria determina se há necessidade de reformas.
Dicas simples que irão valorizar o seu imóvel
Saiba que os detalhes também conseguem valorizar o seu imóvel, portanto, tenha atenção aos pormenores. Veja estas dicas:
Estética
Os elementos estéticos internos e externos sempre são avaliados pelos possíveis compradores. Renove a pintura das paredes, sempre com cores neutras; troque os pisos quebrados; escolha a iluminação adequada para cada ambiente; cuide da fachada.
Mobílias
Caso você ainda esteja morando na residência, evite manter mobílias desgastadas e excessivas no ambiente. O cuidado com os móveis expostos, ajuda na visualização do local e criação de possibilidades. Deixe o ambiente o mais clean possível.
Limpeza
A limpeza também é fundamental, afinal, um espaço sujo e desorganizado pode afastar o interesse do visitante. Além de ser desagradável, dificulta a visualização do imóvel, deixando-o com um aspecto feio.
Segurança
Invista em itens de segurança. O imóvel será mais valorizado na presença de câmeras, alarmes, cercas e fechaduras que deixem a família protegida, ainda mais se os dispositivos forem tecnológicos.
Localização do imóvel faz diferença
É interessante mencionar um dos elementos decisivos para a compra de um imóvel: a localização. Os compradores observam o entorno da residência, especialmente em relação a opções de transporte e lazer; presença de escolas, supermercados e demais comércios; condições das vias públicas; saneamento básico e segurança na região.
Decoração também faz diferença
Por fim, mas não menos importante, uma boa decoração gera impacto positivo no público. Uma dica é adequar a decoração ao estilo do imóvel, por exemplo, trocando maçanetas antigas por mais modernas, substituindo lustres e afins.
É importante promover a sensação de conforto para a valorização de imóveis.
Neste artigo, você pôde entender como valorizar o seu imóvel, na prática. Quer saber mais sobre o mercado imobiliário? Continue conosco! Basta visitar nosso site e nos acompanhar nas redes sociais:
