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Acredite, o conceito de luxo pode mudar à medida que o tempo passa! É fato que algumas circunstâncias contribuem para impulsionar transformações, e o evento mais recente que impactou a vida das pessoas em todos os sentidos foi a pandemia. Com isso, surgiram novas exigências do consumidor, e como era de se esperar, novas tendências de mercado em imóveis de luxo.
O que os compradores de empreendimentos de alto padrão querem? Conforto, comodidade e segurança são respostas óbvias para a pergunta. Mas o que realmente precisamos saber é: quais são os elementos indispensáveis para o público estar satisfeito e sinta que tais requisitos foram cumpridos?
Neste artigo, exploramos algumas das tendências do mercado imobiliário atual, desde as novas preferências de localização, até questões relacionadas a tecnologia e sustentabilidade.
Continue a leitura!
As mudanças nas preferências dos compradores de imóveis de luxo em relação à localização e estilo de vida
No que se refere à compra e venda de propriedades de luxo, a localização é um dos pontos mais decisivos — e dificilmente deixará de ser. Isso porque os compradores pensam muito na praticidade de morar em um local que atenda às suas necessidades, além de procurarem por áreas bem valorizadas.
A questão é que, agora, grande parte do público procura por regiões que permitam o contato com a natureza. A boa notícia é que nem sempre esses locais estão totalmente isolados dos grandes centros urbanos, e ainda assim oferecem o aconchego e a tranquilidade desejadas.
Essa tendência também está associada a um estilo de vida mais saudável. A prática de atividades físicas, por exemplo, se tornou um ótimo escape em um período tão angustiante de isolamento social.
E isso acabou se tornando um hábito para muitas pessoas, as quais prezam por espaços ao ar livre para realizar caminhadas e outros exercícios, podendo respirar ar puro. Contemplar a paisagem e ter acesso a áreas verdes também podem ser requisitos importantes para esse público. A localização tem relação, ainda, com questões de privacidade e segurança.
A região do Alphaville Lagoa dos Ingleses, em Nova Lima (MG), é o exemplo perfeito desse tipo de local. É cercada por natureza, possui espaços comuns ao ar livre e, mesmo que seja distante da agitação urbana, conta com instalações e serviços para a comodidade dos moradores.
Agora, confira outras tendências de mercado em imóveis de luxo.
Como a tecnologia está transformando a experiência de compra e venda de imóveis de luxo
A tecnologia está entre as tendências de mercado de todos os nichos, isso é um fato! No ramo imobiliário de alto padrão, é algo que já é comum nos empreendimentos, mas vem ganhando maiores proporções nas exigências dos consumidores. E essas inovações contribuem para facilitar a rotina dos moradores.
No dia a dia, os recursos de automação residencial, também chamados de “casa inteligente”, permitem que os proprietários controlem seus sistemas domésticos remotamente. Via dispositivos conectados à internet, como smartphones, tablets ou assistentes de voz, os moradores podem controlar a temperatura, a iluminação e as cortinas, por exemplo.
As tendências de design e arquitetura mais populares em imóveis de luxo atualmente
Quando o assunto são as tendências de mercado em imóveis de luxo, é impossível não falarmos de design e arquitetura. Afinal, os estilos arquitetônicos marcam as épocas, basta lembrar de vertentes como Barroco, Neoclássico, Art Nouveau, e por aí vai.
Muitos projetos imobiliários de alto padrão, atualmente, têm apostado no visual minimalista, com linhas limpas, criando um ambiente muito sofisticado. Outros preferem fazer uma combinação de materiais e texturas para criar um ambiente mais dinâmico. Por exemplo, concreto e madeira podem ser combinados para formar um espaço aconchegante e moderno.
Seguindo a mesma ideia, a mistura de estilos acontece quando um mesmo ambiente une o rústico e o moderno, por exemplo. O resultado é um contraste interessante, talvez até inusitado, uma escolha para quem não tem medo de ousar na autenticidade.
Uma tendência exclusiva na compra de uma casa de luxo na planta é a personalização. Na intenção de atender às preferências do comprador, construtoras têm oferecido esse tipo de serviço, que possibilita alterações na planta, escolha de acabamentos e até mesmo uma personalização completa.
Também, o desejo de contato com áreas verdes e externas e a preocupação ambiental são comuns entre os compradores de mansões de luxo. A seguir, abordamos a questão da sustentabilidade nesse tipo de empreendimento imobiliário.
O impacto das preocupações ambientais e de sustentabilidade na demanda por imóveis de luxo
À medida que a consciência sobre a crise climática aumenta, muitos compradores de empreendimentos imobiliários de alto padrão estão buscando casas que sejam mais ecológicas, sustentáveis e eficientes em termos de energia.
Portanto, entre as tendências de mercado em imóveis de luxo, estão as questões ambientais e de sustentabilidade. Sistemas de energia renovável são muito visados pelos compradores, como painéis solares e turbinas eólicas. Eles também buscam casas com materiais eco-friendly, como madeira certificada, tijolos reciclados e isolamento eficiente.
Tudo isso é uma forma de minimizar os impactos ambientais, ações que também incluem casas de luxo com telhados verdes e jardins, visando reduzir a poluição e filtrar a água da chuva.
Nesse sentido, as imobiliárias do ramo devem estar atentas às tendências de mercado em imóveis de luxo, a fim de promover condições compatíveis com as demandas atuais. Em resumo, os pontos de destaque para este ano no setor são:
- Preferência por regiões arborizadas e relativamente distantes do fluxo urbano;
- Escolhas estéticas voltadas para o minimalismo, a mistura de texturas e estilos, além da possibilidade de personalização;
- Atenção às questões ambientais.
É importante salientar que todos esses aspectos podem ser integrados. Pense bem: quando um comprador opta por um telhado verde, além de promover sustentabilidade, é também uma característica visual, concorda? Da mesma maneira, as chamadas casas inteligentes proporcionam praticidade.
Agora que você já sabe quais são as tendências de mercado em imóveis de luxo, que tal conhecer uma imobiliária de luxo? Visite o site da Vox Imóveis para conhecer nossas unidades em áreas nobres de Belo Horizonte e região!
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